Convivendo

“Ristrutturare casa. Guida per principianti” è già nelle mani dei nostri fedelissimi lettori e attentissime lettrici per un’anteprima assoluta.

Abbiamo inviato, infatti, ai primi che hanno commentato il nostro post In cantiere il nostro primo E-Book! l’anteprima dell’E-Book, per ricevere consigli, critiche, indicazioni per renderlo ancora più completo.

Abbiamo ancora qualche posto nella giuria, quindi, accorrete numerosi: l’offerta è valida per pochissimi giorni!!!

Se volete partecipare, cliccate qui e inserite un commento

Dopo molto lavoro sul tema, siamo finalmente pronti!

Tra pochi giorni, su Convivendo.net, avrete la possibilità di scaricare GRATUITAMENTE il nostro primo E-Book:

Stiamo ancora sistemando gli ultimi dettagli per renderlo ancora più completo e maneggevole!

Per il momento, godetevi questa semplice anteprima dell’indice:

1. Introduzione – pg. 2
2. Il punto di partenza – pg. 3
3. La Sequenza – pg. 4
4. La Penale – pg.7
5. Il Montaggio dei Mobili – pg.8
6. I lavori in casa quando ci vivi – pg.11
7. Il Decalogo dei lavori in casa – pg.13
8. Prima di andare via – pg.14
9. Concludendo…per ora! – pg.16

Insomma, proprio quello che ci voleva. Un manuale non tecnico, ideato non per gli esperti, ma per tutti coloro che stanno compiendo questo grande passo per la prima volta e che non sanno dove sbattere la testa.

Esperienze dirette, moltissimi consigli pratici, qualche errore da evitare e molte strade per prevenire inconvenienti, arrabbiature, imprevisti indesiderati.

Venti pagine completamente gratuite!

L’utile E-Book Ristrutturare Casa. Guida per Principianti sarà sugli scaffali virtuali di Convivendo.net entro un paio di settimane!

E prima ancora nella casella e-mail di tutti i nostri abbonati!

Per ricevere GRATUITAMENTE la tua copia personale, in anteprima rispetto al resto del mondo, iscriviti al nostro Blog. La registrazione non comporta nè impegni nè obblighi di alcun tipo. Se vuoi registrarti, clicca QUI.

MA NON SOLO!!!

Le prime dieci persone che commenteranno questo post (anche con un semplice Ciao!), riceveranno entro la fine di questa settimana in “super-anteprima” l’E-Book via mail (anche senza registrarsi) e potranno leggerlo e commentarlo prima di tutti!

I commenti e le prime impressioni di questi cinque velocissimi lettori, verranno inseriti nel post di presentazione dell’e-book, come freschissime recensioni!

Forza, cosa aspettate?!?

Sembrano così lontani i tempi in cui raccontavamo le nostre peripezie con i lavori in casa. E sembrano così solari i giorni in cui dormivamo a casa nostra, mentre la nostra futura (e ora presente) dimora veniva distrutta e ricostruita.

Ah! che bei tempi!

Invece, la sorpresa con cui si è conclusa la settimana scorsa è stata: avete una perdita di un pluviale e dobbiamo spaccare un vostro muro!

Come scusa? Non ho ben capito… Il nostro muro? Quello su cui abbiamo messo quel quadro e che raccoglie corrente e telefono? Stai scherzando, vero?

E invece no! Il muratore, alto poco più di un comodino, occhi azzurri circondati da un ammasso di carne e capelli mezzi bianchi e mezzi neri (no, non brizzolato… semi tinto, direi…) mi scrutano, quasi soddisfatti del danno che stanno per produrre, con la stessa soddisfazione di un chirurgo da campo di guerra che ti dice che devono amputarti le gambe…

Io che mi immagino già precocemente sfrattato, alla ricerca di un bed and breakfast Milano…

Ebbene. Come fare quando hai lavori in casa, mentre ci vivi? Qualche dritta più legata al buon senso che alla consultazione delle sacre scritture.

	Non perdete la calma! Almeno non subito, c’è tutto il tempo!Cercate di avere qualche ora per capire come muovervi e sgomberare tutto ciò che c’è nei paraggi, spostandolo in altre a stanze, se possibile. Via oggetti delicati, “urtabili”, facilmente preda di operai delicati quanto un rinoceronte. Tenete d’occhio anche il passaggio: per arrivare al punto di distruzione, che percorso faranno? Quali danni potranno fare? Verseranno acqua, macerie o colore?
	Individuate il vostro nemico!Polvere? Macerie? colore? Acqua? Agite di conseguenza, prevedendo tutto l’imprevedibile. Prestate attenzione
	Praticità, prima di tutto.Quanto possono durare i lavori? A volte qualche giorno, a volte qualche settimana (ad esempio se dovete aspettare che cemento e intonaco si asciughino). E cosa farete per tutto questo tempo? Fate in modo da spostare tutte le cose con l’occhio della praticità, prestando attenzione a cosa vi potrà servire e cosa no. Non potete ogni giorno smontare tutte le protezioni per recuperare una tazza o una pentola. Pensateci in anticipo.
	Cellophane, cellophane e ancora cellophane!Il migliore alleato, insieme alla carta adesiva! Se utilizzate una pellicola piuttosto pesante, non ci sono particolari problemi. State solo attenti a chiudere bene anche possibili infiltrazioni laterali. Se, invece, usate quelle pellicole più leggere, quasi impercettibili, state attenti che svolazzano e si gonfiano. In entrambi i casi, fate aderire bene la pellicola alle superfici dei mobili, fissatele con abbondante carta adesiva, prestate attenzione alle parti delicate e, nel caso, fate qualche giro con lo spago, in modo da non farle svolazzare.
	Protezioni solide.Sin dai primi passi capirete se i vostri operai pensano di essere in una stalla o in un appartamento. In entrambi i casi, soprattutto quando i lavori da compiere sono ingombranti o richiedono pezzi di certe dimensioni, è facile urtare un mobile o un muro. Valutate l’ìpotesi di proteggere parti delicate con cartoni ondulati o più strati di giornali, giusto per evitare spiacevoli sorprese.
	Step by step!Se possibile, ripulite alla fine di ogni giornata di lavoro, in modo da ridurre la sporcizia in giro per casa. ogni giorno vi piangerà il cuore, ma ripulito il grosso. vi sembrerà più accettabile e riuscirete a dormirci su, o quasi!

E come sempre, in bocca al lupo!

Convivendo.net è nato proprio nel momento in cui abbiamo iniziato i lavori di ristrutturazione. I casini, i cento ostacoli, le sovrapposizioni, i cambiamenti di programma ci hanno spinto a raccontare la nostra esperienza a tutte le coppie che volevano andare a convivere.

I post sulla ristrutturazione sono molti e abbiamo selezionato per voi i migliori, in ordine di importanza. Per leggerli potete cliccare sul primo titolo e, da lì, proseguire, selezionando link che vengono inseriti sotto ad ogni post.

Se dovete ristrutturare casa vostra, vi consigliamo di leggere questi post, in questo ordine:

10 cose da fare prima di ristrutturare casa

Qualche consiglio su come pianificare i lavori di ristrutturazione

Mal comune, mezzo gaudio

Le disgrazie comuni a tante coppie.

Lavori in corso – 1 – Le consegne

Organizzare, per quanto possibile, le consegne dei mobili. Ma siate consapevoli che, come nella migliore tradizione delle leggi di Murphy, se qualcosa deve andare storto, siatene certi: andrà storto!

Lavori in corso – 2 – La sequenza

Come si susseguono, in linea generale, le opere di ristrutturazione?

Lavori in corso – 3 – Le sovrapposizioni

Cosa fare quando le cose vanno storte.

Lavori in corso – 4 – La penale

Prevenire è meglio che riparare: chiedete la penale nel caso di ritardi e problemi.

Lavori in corso – 5 – Il montaggio dei mobili

Avete deciso di montarvi da soli i mobili? Siete proprio sicuri?

Lavori in corso – 6 – Mi monto il salotto? No, grazie!

Ulteriori riflessioni sul Fai-da-te

Prima di andare via

Prima di chiudere definitivamente i lavori, saldare e firmare documenti vari, assicuratevi di avere tutto ciò che vi serve per il futuro.

Tempi duri per i lavori e per il lavoro. E diventa difficile scrivere. ma almeno scriviamo una cosa utile.

Ecco la check list per la prossima volta: le cose da fare assolutamente prima di avviare i lavori di ristrutturazione e qualcuna durante.

1. Stabilire con precisione la data di chiusura dei lavori.
2. Stabilire la penale, possibilmente definendo parametri quantitativi (giorni di ritardo e penale al giorno) e qualitativi (lavoro svolto)
3. Chiedere immediatamente i numeri dei principali fornitori: idraulico, elettricista, muratore, piastrellista, imbianchino, fabbro e infissi. Così, se il geometra si dimentica qualcosa abbiamo il contatto diretto con chi ci fornisce il lavoro e stabiliamo noi eventuali orari.
4. Chiedere la mail dell’impresa/geometra e inviare periodicamente richieste e memorandum. Verba volant, scripta manent.
5. Riportare eventuali dettagli, richieste, elenchi di cose da fare su fogli appesi nel cantiere. Un unico foglio su cui comunicare le cose da fare.
6. Preparare un elenco di tutti i possibili errori che possono compiere e man mano farli emergere come dubbi: si focalizzeranno di più sui dettagli
7. Seguire tutti i lavori, passando in cantiere almeno una o due volte alla settimana. Almeno.
8. Far venire il mio amico geometra almeno una volta al mese per dare un’occhiata esterna.
9. Seguire le scadenze, riportarsele da qualche parte e farle rispettare. Soprattutto quelle intermedie.
10. Pagare acconti e mai cifre intere, almeno dove possibile.

Esiste un modo per garantirsi una corretta consegna dei lavori di ristrutturazione? C’è un modo per far si che puoi prenotare la consegna dei mobili con un ragionevole scarto di ore e non di settimane?

Si! Si chiama “penale”! E potrebbe sistemare molte cose…

(continua…)

Ad occhio il conto alla rovescia procede, inesorabile, vicino al momento in cui entreremo nella nostra casa, il momento in cui due cuori, avranno una capanna!

Questi sono forse i momenti peggiori: i lavori si incastrano, si sovrappongono (come abbiamo raccontato qui e qui), sembra che qualsiasi cosa si metta contro il tuo sforzo di mantenere la calma, di vedere positivo. Ed è uno sforzo che per entrambi è già notevole.

Come fare per sopravvivere?

(continua…)